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《Cyprus & China Daily News》
《塞华日报》
20240527星期一晴到多云8-26°C
非洲暖气流来袭，6月将上升至40+
【塞岛新闻】
1、帕福斯荣膺全球最宜居小城市；西班牙的阿雷西费和意大利的特拉帕尼分列前三
2、政府宣布终止拉纳卡码头项目；启动“B 计划”，寻求新投资者，重新招标
3、消费者协会警告称，“全民光伏”计划缺少保修（应设置7年保修）
4、塞浦路斯购物中心需求激增，租金上涨
5、GHS 系统因软件问题而瘫痪
6、新法律要求对预付费电话卡进行身份验证以打击犯罪（包括实体sim和esim）
7、皮苏里和库克利亚已开始努力将两地之间的地区（包括阿斯普罗角Cape Aspro和 Petra tou Romiou阿芙罗狄蒂岩爱神岩列入联合国教科文组织文化和自然遗产名录
8、被占北部地区“反政府”抗议活动势头强劲（今天持续抗议活动第8天）
【国内新闻】
1、华春莹成中国第三位女性副外长
2、福建舰创造多个世界第一
3、云南发现1.2亿年前恐龙足迹化石
4、湖南桂阳放出41亿只虫子灭害虫
【国际新闻】
1、法德在 G7 反对与中国打贸易战，德国财长称「贸易争端不可能有赢家」
2、黄仁勋有望超越马斯克成全球首富
3、世卫大会连续八年拒绝涉台提案
4、伊朗首次公开莱希坠机画面及细节
5、首席产品官离职，Lululemon股价较去年已跌去41%
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in Cyprus：
1、帕福斯荣膺全球最宜居小城市
根据Compare the Market AU 的一份报告，帕福斯被评为世界上最具可持续性的小城市。
帕福斯坐落于地中海沿岸，其城市服务与健康生活方式的平衡给人留下了深刻的印象。
报告对 7 个因素进行了排名：餐馆、娱乐选择、失业率、降雨量、健康指数、安全分数和生活成本。帕福斯以 5.495 分（满分 7 分）的成绩位居榜首。
报告指出：“我们的名单上有 500 家餐厅，数量最多，因此在品尝烤肉串、炸哈罗米和橄榄面包等塞浦路斯经典美食时，你将有很多选择。”
西班牙的阿雷西费（4.717）和意大利的特拉帕尼（4.622）分列前三。值得注意的是，希腊也有两座城市上榜：约阿尼纳（第 22 位）和克桑西（第 44 位）。
欧洲城市在排名中占据主导地位，加拿大大草原城是前十名中唯一的非欧洲代表（4.295）。
Compare the Market 的财务总经理 Stephen Zeller 指出，了解小城市房价通常更便宜的原因以及是否存在问题至关重要。“大城市往往更贵，因为那里有很多事情要做，而且通常有高薪工作。小城市房价可能更便宜，因为住房竞争较少，但你需要了解在那里买房是否有任何不利之处，”他说。
“例如，你在小城市的工作前景如何？你会远离家人和朋友吗？如果你打算生孩子，有多少所学校可供选择？有多少家商店可供选择购买食品和药品等必需品？
“搬到小城市可能会让你的生活更不方便，远离家人和朋友。但是，如果你仍然对那里的生活状况和工作前景感到满意，那么搬到小城市可能是一个比在大城市买房更实惠的选择。”
2、政府宣布终止拉纳卡码头项目
交通部周一宣布，已终止与 Kition Ocean Holdings Ltd 达成的拉纳卡港口和码头开发协议。
官员今天上午向 Kition Ocean Holdings 发出了终止通知。此前有报道称，政府与该公司在续签拉纳卡港担保方面存在分歧，律师事务所认为这违反了合同。
该部表示，为了确保顺利过渡，塞浦路斯港务局和国家将负责港口和码头运营的管理。
报道还称，劳动和社会保障部还召开了与员工代表的会议，讨论劳动法的实施情况，并在过渡期间保障他们的权利。
此次终止旨在尽量减少对港口运营和码头活动的干扰，同时保护参与该项目的工人的权利。
拉纳卡码头：政府启动“B 计划”，寻求新投资者
政府已终止与 Kition Ocean Holdings 签订的价值 12 亿欧元的拉纳卡港口和码头开发投资合同，理由是承包商未能续签所需的担保。
交通部长亚历克西斯·瓦菲亚德斯表示，政府将通过法律渠道向 Kition 寻求赔偿并追讨未偿担保。他承认合同“出了问题”，并承诺进行审查以查明和纠正任何问题。
政府已启动“B 计划”，其中包括重新招标该项目。Vafeades 将于周五与拉纳卡利益相关者会面，讨论新方法。
瓦菲亚兹表示：“国家已准备好不间断地运营港口”，并补充说已经采取措施确保港口继续运营。
基蒂翁没有参加周一安排的讨论过渡进程的会议。
政府坚持对该项目的承诺，并将寻求其他方式来实现该项目。Vafeades 拒绝对合同中的具体错误发表评论，理由是目前的法律情况。
他表示：“我们有义务评估哪里出了问题”，并表示未来会进行审查。
3、消费者协会警告称，“全民光伏”计划缺少保修
塞浦路斯消费者协会 (CCA) 提醒参与“全民光伏”补贴计划的消费者，可能缺乏强制性保修。
据该协会主席马里奥斯·德鲁西奥蒂斯 (Marios Drousiotis) 介绍，CCA 收到信息称，参与该计划的一些公司并未对光伏装置提供所需的七年保修期。
此项保修是该计划中概述的一项关键消费者保护措施。
CCA 敦促消费者保持警惕，并在签订协议之前彻底检查收到的任何优惠条款。
如果没有明确提到最低七年保修期，鼓励消费者联系 CCA（info@katanalotis.org.cy ）以获取帮助以维护其权利。
4、塞浦路斯购物中心需求激增，租金上涨
知名服装连锁店和快餐店现在都在等待租用塞浦路斯购物中心的空间。
据 Danos International Property Consultants & Valuers 报道，最近的报道称，第三家大型汉堡连锁店即将加入首都一家购物中心的两大老字号汉堡连锁店的行列。
与此同时，利马索尔计划在城市东部的同一地区建造两座购物中心，而不是一座。其中之一就是利马索尔购物中心，由 Atterbury Europe 推广，该公司还拥有塞浦路斯购物中心和 Engomi 购物中心。
另一方面，尼科西亚购物中心正在与 Panteli 集团联手，将业务扩展到利马索尔东部最优越的地区。
收集数据的 Danos International Property Consultants & Valuers 指出，每个项目的投资成本预计将超过 1.2 亿欧元。如果两个项目都顺利推进，它们将是多层建筑，每个建筑都有超过 100 家商店。近年来，购物中心通过在同一屋檐下提供各种商店和娱乐选择而受到消费者的青睐。
商场和商业街的租金
购物中心的成功还体现在塞浦路斯各地购物中心单位主要租金的飙升，从疫情前的 45 欧元每平方米上涨至 70 欧元。Danos 指出，就商店而言，尼科西亚的租金价格从 2023 年的 15 欧元每平方米上涨至 45 欧元每平方米，2024 年为 20 欧元至 45 欧元每平方米。在拉纳卡，租金从 2023 年的 6 欧元每平方米上涨至今年的 10 欧元每平方米。
在利马索尔，租金价格从去年的 20-45 欧元上涨至 25-50 欧元/平方米。在法马古斯塔和帕福斯，价格保持在 2023 年的 10-25 欧元/平方米的水平。尼科西亚商店的销售价格似乎保持在 2023 年的 4,000-5,000 欧元/平方米的水平。在拉纳卡，2024 年第一季度的销售价格从 2023 年的 2,000-2,500 欧元/平方米上涨至 2,500-3,000 欧元/平方米。利马索尔的销售价格保持在 2023 年的 5,500-6,500 欧元/平方米的水平，而在法马古斯塔和帕福斯，销售价格也保持在 2,000-2,500 欧元/平方米不变。
对购物中心主导地位的担忧
工会和商店业主协会不时对新购物中心的建设表示担忧，认为这将分裂市场，损害他们的利益。利马索尔即将建成两座相距如此之近的新购物中心，这加剧了这座城市的担忧。事实上，根据 Danos & Associates 的说法，塞浦路斯的人均购物中心面积比率已经是欧盟中最高的国家之一。
新的购物中心是否会增加商场的客流量或仅仅加剧商场之间的竞争而不影响高街商店还有待观察。
Danos International Property Consultants & Valuers 表示，每一次搬迁都需要地方和州政府的彻底审查，以及专业顾问的正确指导。他们总结说，所有利益相关者都应该全面处理此事，以确保每个地区的创业和商业发展，而不是简单地增加更多的零售空间。
5、GHS 系统因软件问题而瘫痪
塞浦路斯的综合医疗保健系统 (GHS) 目前因影响医疗保健提供商使用的软件的技术问题而中断。
这阻碍了他们为患者服务的能力。
健康保险组织 (HIO) 总监 Andreas Papaconstantinou 向 Phileleftheros 证实了这一问题，并保证 HIO 正在积极努力恢复软件。
6、新法律要求对预付费电话卡进行身份验证以打击犯罪
据 Phileleftheros 周一报道，一项新法律已经颁布，要求对预付费手机卡用户（包括传统 SIM 卡和较新的嵌入式 eSIM 卡）进行身份验证。
据称，此举满足了塞浦路斯警察和情报局的长期要求，他们认为匿名预付卡是犯罪分子的工具。
该法律于 2024 年 5 月在共和国官方公报上公布，给予移动服务提供商 18 个月的时间来实施新系统。在此宽限期内，公司必须从现有的预付卡持有人那里收集身份信息。
根据该法案，执法部门获得了新的工具。凭借法院命令，他们可以访问移动服务提供商持有的用户数据以进行调查。此外，警察和情报局可以要求停用与犯罪活动或国家安全威胁相关的预付费服务。提供商现在有法律义务遵守这些停用请求。
该法律解决了人们对使用匿名预付卡进行犯罪活动的担忧。
虽然外国 SIM 卡仍可在网上购买，但塞浦路斯境内的购买渠道受到限制。这让犯罪分子更难在该国匿名作案。
过去的调查显示，该立法还阻碍了潜在的恐怖分子使用塞浦路斯预付卡。
争取这项法律的斗争可以追溯到 2009 年，当时它首次被提出。在包括司法部长在内的多位官员的支持下，2021 年的再次努力终于使它取得了成果。
7、皮苏里和库克利亚已开始努力将两地之间的地区（包括阿斯普罗角和 Petra tou Romiou（阿芙罗狄蒂岩））列入联合国教科文组织文化和自然遗产名录。
环境专员安东尼娅·西奥多西奥（Antonia Theodosiou）周六在皮苏里社区举行的欧洲自然 2000 日活动上宣布了这一消息。
专员提到了皮苏里社区委员会的提议，旨在提高该地区的国际知名度，因为该地区是重要的文化保护区、自然环境和“令人印象深刻的地貌”。
她表示：“阿斯普罗角风景无与伦比的美丽”、其生物多样性以及与之相关的历史和神话，都是推动其作为自然和文化遗产被列入联合国教科文组织世界文化遗产名录的重要组成部分。
她指出，目标应该是将这两个社区内的地区完全整合起来，同时将其与帕莱帕弗斯以及女神阿芙罗狄蒂诞生的神话联系起来。
她补充说，这项提议增加了将阿斯普罗角 – 佩特拉图罗米乌大区列入联合国教科文组织自然和文化遗产名录的成功机会，从而使其成为继南部马蒂亚蒂斯矿之后，自 2002 年以来被列入联合国教科文组织自然和文化景观类别候选遗址名单的第二处混合类别遗产遗址。
8、被占领的北部地区“反政府”抗议活动势头强劲
据土耳其塞浦路斯媒体报道，周一，被占领北部的动物生产者抗议活动进入第八天，越来越多的工会、民间社会组织和政党也加入其中。
尽管政府在最后一刻以国家安全问题为由，推迟了空中交通管制员联盟计划进行的 24 小时罢工，但这场运动仍获得了发展势头。
土耳其动物生产者和饲养者协会主席穆斯塔法·奈莫古拉里 (Mustafa Naimoğulları) 严厉批评政府进口冷冻肉的决定，称其与他们的核心需求——价格实惠的国产肉类——无关，这让人们越来越沮丧。
与此同时，“总理府”外的抗议活动愈演愈烈。土耳其塞浦路斯公务员联盟（KTAMS）的 Güven Bengihan 和公共工人联盟（Kamu-İş）的 Ahmet Serdaroğlu 等工会领导人指责被占领的北部地区的政府忽视人民的需求并优先考虑特殊利益。
“政府辞职”的口号在人群中回荡，凸显了日益加剧的紧张局势。
本吉汉和瑟达罗格鲁以及其他工会代表强调，他们的存在不仅是为了支持动物养殖者，也是为了“国家”的未来。他们谴责管理不善以及对他们文化和身份的威胁。
工会官员指出，除了最初对廉价肉类的需求外，政府的政策还为少数特权阶层创造了商业机会，而不是支持国内生产商和更广泛的经济。
动物生产者、工会和民间社会组织的联合力量游行到“总理府”，举着横幅和口号要求变革。
（信息来自 Kibris Postasi 和 Yeni Duzen。图片来自 Kibris Postasi）
9、预计进入 6 月，气温将跃升至 40 多度，汞含量将上升至 10 个单位。
正如气象部门官员告诉《F》的那样，这种突然的变化预计是由来自非洲的暖气团引起的，预计该气团将影响我们地区。
然而，今天和未来几天的天气将会有所不同，大气中有云和薄薄的灰尘。
百度：
1、法德在 G7 反对与中国打贸易战，德国财长称「贸易争端不可能有赢家」
2、华春莹成中国第三位女性副外长
3、黄仁勋有望超越马斯克成全球首富
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6、伊朗首次公开莱希坠机画面及细节
7、云南发现1.2亿年前恐龙足迹化石
8、湖南桂阳放出41亿只虫子灭害虫
9、首席产品官离职，Lululemon股价今年已跌去4成
36氪获悉，上周三Lululemon宣布首席产品官Sun Choe离职，当Lululemon的股价下跌了7.2%，Choe在Lululemon任职长达七年。Lululemon的股价已较年初跌去近41%。
2023财年，Lululemon净营收同比增长19%至96亿美元；可比销售额增长13%；净利润同比增长81.4%至15.5亿美元；毛利率增长2.9个百分点至58.3%。四季度中国地区营收同比增长78%。虽然业绩表现高于预期，但财报发布后，集团发布了低于预期的北美市场和全年业绩指引，引发Lululemon股价持续下跌。
美国市场是Lululemon收入大头，营收占比在八成左右。第四财季，美国市场营收增长9%，而去年同期增长29%，增速明显放缓。首席执行官Calvin McDonald表示，“在美国以外，我们的业务仍然强劲。
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《塞华日报》
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3、消费者协会警告称，“全民光伏”计划缺少保修（应设置7年保修）
4、塞浦路斯购物中心需求激增，租金上涨
5、GHS 系统因软件问题而瘫痪
6、新法律要求对预付费电话卡进行身份验证以打击犯罪（包括实体sim和esim）
7、皮苏里和库克利亚已开始努力将两地之间的地区（包括阿斯普罗角Cape Aspro和 Petra tou Romiou阿芙罗狄蒂岩爱神岩列入联合国教科文组织文化和自然遗产名录
8、被占北部地区“反政府”抗议活动势头强劲（今天持续抗议活动第8天）
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1、华春莹成中国第三位女性副外长
2、福建舰创造多个世界第一
3、云南发现1.2亿年前恐龙足迹化石
4、湖南桂阳放出41亿只虫子灭害虫
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1、法德在 G7 反对与中国打贸易战，德国财长称「贸易争端不可能有赢家」
2、黄仁勋有望超越马斯克成全球首富
3、世卫大会连续八年拒绝涉台提案
4、伊朗首次公开莱希坠机画面及细节
5、首席产品官离职，Lululemon股价较去年已跌去41%
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